📩 Palvelumallimme taloyhtiöille
Uusi toimintamallimme taloyhtiöiden kartoituksiin ja energiaselvityksiin
Hyvä taloyhtiön hallitus / isännöitsijä,
Olemme kehittäneet toimintatapojamme taloyhtiöiden kartoitus- ja tarjousprosessin osalta.
Tavoitteemme on tarjota hallituksille entistä selkeämpi, taloudellisesti perusteltu ja vastuullinen päätöksentekopohja.
🔄 Uusi toimintamalli taloyhtiöille
1️⃣ Esiselvitys etänä
Ennen paikan päälle tehtävää käyntiä:
- Käymme läpi kiinteistön perustiedot
- Tarkastelemme kulutustietoja
- Pyydämme tarvittavat dokumentit ja kuvat
- Arvioimme toimenpidetarpeen alustavasti
Tämä vaihe on kustannustehokas ja nopea.
2️⃣ Asiantuntijakartoitus (maksullinen)
Mikäli kohde vaatii tarkempaa selvitystä, teemme paikan päällä asiantuntijakartoituksen.
Kartoitus sisältää:
✔ Lämmitysjärjestelmän ja käyttövesiverkoston tekninen arvio
✔ Energiankulutuksen analyysi
✔ Riskikohtien tunnistaminen
✔ Säästöpotentiaalin arvio euroina
✔ Investoinnin takaisinmaksulaskelma
✔ Suositus aikataulusta
Kartoitus on maksullinen asiantuntijatyö.
Mikäli hanke etenee toteutukseen meidän kauttamme, kartoituksen kustannus hyvitetään osana projektia.
💡 Miksi muutos tehtiin?
Taloyhtiön kartoitus ei ole “käynti”, vaan vastuullinen tekninen arvio.
Se sisältää:
- Ammattilaisen työaikaa
- Vastuun teknisestä suosituksesta
- Taloudellisen analyysin
- Hallituksen päätöksenteon tukemisen
Ilmainen kartoitus ei ole todellisuudessa ilmainen — se siirtyy aina jonnekin kustannuksena.
Selkeä hinnoittelu tekee prosessista läpinäkyvän ja ammattimaisen.
📉 Mitä tämä tarkoittaa hallitukselle?
✔ Saatte kirjallisen ja perustellun arvion
✔ Päätöksenteko helpottuu
✔ Investointien priorisointi selkeytyy
✔ Riskit tunnistetaan ajoissa
✔ Budjetointi helpottuu
🏢 Esimerkki säästöistä
Useissa taloyhtiöissä kokonaisvaltainen käyttövesi- ja lämpöverkostoremontti on tuonut useiden tuhansien eurojen vuosisäästöt.
Oikein ajoitettu hanke:
- Parantaa asumismukavuutta
- Vähentää energiahukkaa
- Pidentää järjestelmän elinkaarta
- Nostaa kiinteistön arvoa
🎯 Tavoitteemme
Emme myy kartoituksia.
Rakennamme taloyhtiöille perusteltuja päätöksiä.
📞 Ota yhteyttä
Aloitetaan esiselvityksellä.
📞 040 501 7525
📩 Vastaa tähän viestiin
🌐 www.vaarojenvesi.fi
Vaarojen Vesi Oy
Kainuulaista ammattitaitoa vuodesta 2016.
Toimimme Vuokatissa ja Kajaanissa.
ALLA ESIMERKIT ERI ASEMASSA OLEVILLE:
A) 🏢 HALLITUKSEN PÄÄTÖSMUISTIOPOHJA
(1 sivu kokoukseen liitettäväksi)
TALOTEKNINEN ENERGIARATKAISU – PÄÄTÖKSENTEON MUISTIO
Kiinteistö:
Päivämäärä:
Läsnä:
1. Nykytilanne
- Lämmitysjärjestelmän ikä:
- Käyttövesiverkoston kunto:
- Energiankulutus (kWh/v):
- Havaitut riskit:
2. Asiantuntijakartoituksen havainnot
✔ Tekninen kunto
✔ Energiatehokkuus
✔ Riskikohdat
✔ Arvio tulevista kustannuksista ilman toimenpiteitä
3. Säästöpotentiaali
- Arvioitu vuosisäästö:
- Investoinnin suuruusluokka:
- Takaisinmaksuaika:
4. Suositus
☐ Toteutetaan vuonna ____
☐ Siirretään ____
☐ Ei toimenpiteitä
5. Päätös
Hallituksen päätös:
Tämä tuo päätöksentekoon ammattimaisuutta ja dokumentointia.
B) 🤝 ISÄNNÖITSIJÖIDEN YHTEISTYÖMALLI
Yhteistyöperiaatteet
- Ei ilmaisia kartoituksia – selkeä asiantuntijatyö
- Nopea esiselvitys 48 h sisällä
- Kirjallinen säästö- ja riskiraportti
- Selkeä investointisuositus
Isännöitsijälle hyöty
✔ Vähemmän reklamaatioita
✔ Ennakoiva kunnossapito
✔ Parempi budjetointi
✔ Dokumentoitu tekninen arvio
Prosessi
- Isännöitsijä toimittaa tiedot
- Etäarvio
- Maksullinen kartoitus
- Hallitusesitys valmis
C) 📄 TALOYHTIÖN TARJOUSPYYNTÖPOHJA
TARJOUSPYYNTÖ – LÄMMITYS / KÄYTTÖVESI
Taloyhtiö:
Osoite:
Rakennusvuosi:
Huoneistojen määrä:
Nykyinen järjestelmä:
Pyydämme tarjousta seuraavista:
☐ Energiatehokkuuskartoitus
☐ Käyttövesiverkoston saneeraus
☐ Lämmitysjärjestelmän modernisointi
☐ Lämpöpumppuratkaisu
☐ Hybridijärjestelmä
Tarjouksessa esitämme:
- Tekninen ratkaisu
- Säästöarvio
- Investointikustannus
- Takaisinmaksuaika
- Toteutusaikataulu
- Takuu- ja vastuutiedot
Tämä ohjaa hankkeet järkevään muotoon eikä “halvin voittaa” -kilpailuun.
